VETRINA. La villa si sviluppa su tre livelli per complessivi 413 mq, distribuiti in due unità abitative distinte. La proprietà ha accesso diretto dalla strada panoramico-collinare con vista mare, per mezzo di un prestigioso accesso carrabile servito da un cancello scorrevole automatizzato. Scendendo per il viale di ingresso si raggiunge il portico di 47 mq. che apre al piano terra/sottostrada, qui troviamo un`ampia taverna con camino in grado di accogliere numerosi ospiti per cene e intrattenimento, abbiamo poi un vano lavanderia ed un bagno. Una scala interna collega l`appartamento principale composto da una cucina abitabile, un salotto con camino, una sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, un ripostiglio, 2 bagni, l`appartamento si affaccia su un portico di 195 mq. in modo che tutti gli ambienti siano in stretto contatto con il giardino da tre lati e da un terrazzo di 40 mq. con vista mare, dall`altro. Il terrazzo è attrezzato con ampie finestrature per essere chiuso in quanto ha ottenuto l`autorizzazione urbanistica. Proseguendo nella scala interna si raggiunge l`appartamento mansardato al piano primo che si apre su un`ampia zona giorno, una camera matrimoniale con guardaroba e un bagno. Al piano sottostrada un`ampio spazio di 70 mq. è destinato ad autorimessa. Inoltre la proprietà dispone di un giardino di 5000. mq, La proprietà comprende un bel viale d’accesso pavimentato e illuminato, un ampio porticato che circonda la villa dove abbandonarsi alla lettura nel silenzio del giardino o condividere con gli amici nelle belle serate estive. La parte scoperta, in parte lastricata con pavimentazione in porfido posato ad “opus incerta”, in parte adibita a giardino con ulivi, tutta delimitata da recinzione in muratura e rete metallica, nella parte antistante il fabbricato una piccola piazzetta con panchine realizzate in pietra avorio permette di gustare il tempo libero all’aria aperta per permettere la convivialità dei futuri padroni di casa. Nella corte esterna, nella

description in english
SHOWCASE. The villa is on three levels totaling 413 square meters, distributed in two separate units. The property has direct access from the street-scenic hillside overlooking the sea, by means of a prestigious driveway served by an automatic sliding gate. Going down the driveway to reach the porch of 47 sqm. which opens on the ground floor / below street, here we find a large room with fireplace that can accommodate many guests for dining and entertainment, we have then a laundry room and a bathroom. An internal staircase connects the main apartment consists of a kitchen, a living room with fireplace, a dining room, two double bedrooms, a utility room, two bathrooms, the apartment overlooks a porch of 195 square meters. so that all the rooms are in close contact with the garden on three sides and a terrace of 40 sqm. overlooking the sea on the other. The terrace is equipped with large windows to be closed as it has obtained planning consent. Continuing internal staircase you reach the attic apartment on the first floor that opens onto a large living area, a double bedroom with wardrobe and a bathroom. On the floor below a large space of 70 square meters. is intended as a garage. In addition the property has a garden of 5000 square meters, La property includes a beautiful driveway paved and lighted, a large porch that surrounds the villa where to indulge in reading in the silence of the garden or share with friends on fine summer evenings . La part discovery, partly paved with porphyry paving posed "opus uncertain", partly used as a garden with olive trees, all enclosed by fence masonry and metal mesh, in the front of the building a small square with benches made of stone Ivory allows you to enjoy the outdoor leisure to allow the conviviality of future hosts. Nella outdoor courtyard, in the area overlooking the open sea, there is space for the construction of a swimming pool, so as to give more value to the entire property immobiliare. Questa large property while r