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FOTO

 

  
  
  

Località
Morro d'alba

Tipologia
Casa indipendente

Prezzo
€ 490000

Riferimento
M03

Superficie Immobile
170

Classa Energetica
A / 175


A 10 Km dal mare, su un`altura delle creste collinari nella linea tra Senigallia e Jesi, Morro d`Alba sovrasta e domina il fertile territorio circostante. La grande importanza strategica della sua posizione ha determinato per vari secoli la storia del piccolo borgo e sull`altura di Sant`Amico, località di Morro d`Alba, sono stati ritrovati i resti di alcune ville romane. Ma la tradizione e l’orgoglio di questo piccolo borgo sono le sue cantine tutti ceppi di vitis vinifera coltivati con vitigno Lacrima. Il Vino è conosciuto da tempi remoti: la prima citazione storica riguardante i vini di Morro d’Alba l’abbiamo grazie a Federico Barbarossa, che già nel 1167, durante l’assedio di Ancona, scelse le mura di Morro d’Alba come dimora e riparo. Gli abitanti furono costretti a cedere all’imperatore le cose più buone e prelibate, tra cui il famoso succo d’uva di Morro d’Alba. In questo bel contesto storico ed enogastronomico troviamo questa proprietà bifamiliare ma con la possibilità di adibirla da subito a villa singola. Si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 172 mq. con un giardino privato di 790 mq.. La casa è stata costruita in bioedilizia, con materiali ecologici a basso consumo energetico (Clima A). Il riscaldamento è a pavimento con ventilazione controllata degli ambienti e con aria condizionata. Impianto con pannelli solari x acqua calda sanitari e impianto con pannelli fotovoltaici da 3kw. Esternamente un pozzo di 25 mt. permette il recupero dell`acqua piovana. Nell`area esterna: trovano alloggio alcuni posti auto con tettoia design in alluminio, cancello con apertura telecomandata, è presente inoltre l`illuminazione esterna della casa-giardino, oltre ad una predisposizione di acqua calda e fredda x idromassaggio/piscina, infine è presente l`impianto di irrigazione con timer x prato e gocciolatoio siepi Completa la proprietà una casetta x deposito attrezzi giardinaggio di mq. 6,50. Per la qualità della costruzione in bioedilizia questa proprietà


description in english
Descriptive details of house in Morro d’Alba: - Land square meters. 790 - year of construction 2006 - House functional square meters tot 149,1.    d.s.76.7   u.s.72,4  - House green building energy-efficient, built with ecological materials Low-energy class A + - The house has two apartments that are fully furnished and equipped ground floor kitchen with Island but with the help of simple internal modifications the house may become in only big house - Underfloor heating - Ventilation controlled environments - Air Conditioning upstairs - 2 cars with roof design in aluminum and gate opening remote - Outdoor lighting home garden - Well of 25 mt. With Rainwater - Preparing hot and cold water x tub / pool - Irrigation Timer x draining lawn and hedges - Shed for gardening tool shed of approx. 6.50 - Insect screens to windows, satellite TV, - System with solar panels 3kw - Solar panels x domestic hot water

Come chiedere informazione

Tel. +39 071 7926985
Mob. +39 333 1056926
Mob. +39 335 5254887

Indirizzo: Via Testaferrata, n. 29 60019 Senigallia (AN) - Vedi mappa

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