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FOTO

 

  
  
  

Località
Senigallia

Tipologia
Casale / rustico

Prezzo
€ 290000

Riferimento
Cas25

Superficie Immobile
300

Classa Energetica
NC / 0


Rif.: Cas25 - Casale da ristrutturare in vendita nelle Marche, nella collina di Senigallia, provincia di Ancona, con stupenda vista panoramica sul mare.
L’immobile si trova nella prima collina a ridosso di Scapezzano, piccola frazione di Senigallia, rinomata per il suo paesaggio ricco di uliveti e con una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti. La proprietà una superficie di circa 300mq ed è disposto su due livelli. Completano la proprietà 2000 mq di terreno. Il casale dista 2 km circa dal mare e 4 km dal centro storico di Senigallia. E’ facilmente raggiungibile in soli 10 minuti dall’autostrada A14 Bologna-Ancona.
L’aeroporto di Ancona a soli 20km
Il casale è stato demolito con permesso di costruire approvato dall’ufficio tecnico del comune di Senigallia. La ristrutturazione prevede la ricostruzione del volume preesistente per una superficie complessiva di 300 mq. distribuiti trà piano terra e piano primo, inoltre un bel terrazzo al piano primo di 52 mq. garantisce una stupenda vista sul mare. Al piano terra si può realizzare un garage di 21 mq, lavanderia, centrale termica, forno ed un portico di 13,50 mq.. Al piano interrato una taverna di 90 mq.
La proprietà ha naturalmente provveduto al ritiro della concessione edilizia, ha pagato gli oneri di urbanizzazione ed ha dato l`avvio all`inizio dei lavori, realizzando lo sbancamento, le fondazioni e platea di appoggio del piano interrato e del solaio del piano terra.
Questa proprietà è ideale per chi vuole realizzarsi una villa singola introducendo tutte le migliori tecnologie per ottenere una casa antisismica e indipendente sia sul piano termico che energetico.

Superficie commerciale da progetto: 300
Vani: 8
Bagni: 4
Camere: 6

Dati proprietà ed eventuali vincoli
Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica.

Utilizzi e potenzialità
La proprietà si presta a varie soluzioni, da una bellissima abitazione principale, ad una casa divisa in due unità abitative.


description in english
Rif.: Cas25 -

Come chiedere informazione

Tel. +39 071 7926985
Mob. +39 333 1056926
Mob. +39 335 5254887

Indirizzo: Via Testaferrata, n. 29 60019 Senigallia (AN) - Vedi mappa

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