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FOTO

 

  
  
  
  
  
CASALE VISTA MARE SENIGALLIA

Località
Senigallia

Tipologia
Casale / rustico

Prezzo
€ 180000

Riferimento
R013

Superficie Immobile
270

Classa Energetica
G / 175


Vetrina Nella prestigiosa collina di Senigallia ricca di campi di ulivi e filari di viti, il rustico domina tutto il territorio con la vista che spazia dal mare alle colline circostanti, si raggiunge il mare in pochi chilometri ma nel contempo si può godere della vita quiete di questa frazione di Scapezzano dove un antico castello del XIV secolo, per la sua posizione strategica, fu scelto dai nobili di Senigallia come rifugio e residenza. Oggi la particolare posizione di Scapezzano che sorge sulla sommità di un colle a ridosso del mare permette al piccolo castello di godere di un panorama unico che dall’adriatico all’Appennino è ricoperto di ulivi. Da queste parti la coltivazione dell’ulivo e la produzione di olio hanno origini molto antiche, il clima favorevole e le caratteristiche del terreno hanno permesso la buona riuscita delle coltivazioni e questo giustifica la presenza di un consistente numero di frantoi. Il casolare prevede un recupero edilizio volto a qualificare la proprietà e a diventare la casa dei propri sogni. Attualmente la sua distribuzione interna prevede il piano primo a destinazione residenziale mentre il piano terra è accatasto a cantina e stalla ma un`intervento edilizio garantirà nuovi spazi abitabili. Alcune ipotesi progettuali, eseguite dallo studio di architettura Canzian & Curzi, prevedono un`ottima divisione degli spazi distribuiti: in due appartamenti duplex indipendenti o alternativamente un grande appartamento distribuito su due livelli in cui è previsto un ingresso/studio, un grande salone con affaccio vista mare, cucina abitabile, una scala interna collega al piano primo dove l`ampio spazio permette di ottenere quattro camere da letto, uno studio/spazio relax e tre bagni. Accanto a questa soluzione disposta su due livelli, possiamo ricavare a piano terra un piccolo appartamento da destinarsi all`ospitalità turistica di B&B o più semplicemente far vivere in tutta la proprietà due nuclei familiari. La superficie complessiva è di 270 mq


description in english
Vetrina In the prestigious hill of Senigallia rich in olive groves and vineyards, overlooking the whole of the country with views that stretch from the sea to the hills, away from the sea a few kilometers, but at the same time you can enjoy the quiet life of this fraction of Scapezzano where an ancient castle of the XIV century, due to its strategic position, was chosen by the nobles of Senigallia as a refuge and residence. Today, the particular position of Scapezzano which stands on top of a hill overlooking the sea allows the small castle to enjoy a unique view from the Adriatic Apennines that is covered with olive trees. Around here the cultivation of olives and the production of oil has very ancient origins, favorable climate and soil characteristics have led to the success of crops and this justifies the presence of a large number of frantoi.L `project involves a building rehabilitation aimed at qualifying the property that may become the home of their dreams. Currently its internal distribution provides the first floor for residential use while the ground floor is stacked in the cellar and barn building but an intervention will provide new living space. A hypothesis of design, executed by the architectural firm Canzian & Curzi, provides an excellent space division duplex apartments distributed in two independent or alternatively a large apartment on two levels in which there is an entrance / study, a large living room overlooking sea view, kitchen, a staircase connecting the first floor where the large space allows for four bedrooms, a study / relaxing space and three bathrooms. Alongside this solution on two levels, we can derive a small apartment on the ground floor to be allocated to the hospitality tourism B & B or simply to live throughout the property two nuclei familiari. La total area is 270 sqm., As well as an accessory used as a bakery and a surrounding land 2.900mq. La property is reached by a road paved and comfortable, only the last 200 sqm. are

Come chiedere informazione

Tel. +39 071 7926985
Mob. +39 333 1056926
Mob. +39 335 5254887

Indirizzo: Via Testaferrata, n. 29 60019 Senigallia (AN) - Vedi mappa

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